河北省住建厅:严格规范房屋销售 规范土地供应管理

8月17日，河北省住房和城乡建设厅等六部门近日联合发布《关于进一步加强房地产开发项目全流程监管的若干措施》，提出加强项目管理、规范供地管理、严格房屋销售监管等多项措施。

据媒体了解，本次《措施》明确规定，商品房预售许可证最小面积不得少于一栋，预售许可证不得分层、分单元办理。各地要引导房地产开发企业合理定价，做好价格稳定调控。严格执行明码标价、一房一价，不得超过备案价对外销售，严禁以学区房等名义炒作房价。规范商品房交易。

此外，《措施》提出要加强房屋交付合同的履行和质量监管。督促房地产开发企业按合同约定履行商品房合同交付责任，确保交付的商品房质量符合工程建设强制性标准和合同约定，防止出现房屋延期交付问题；加强房屋交易、税费缴纳和不动产登记等方面的信息共享，优化支付流程，拓宽支付渠道，进一步提高购房人自行缴纳税费和专项维修资金的便利性，规范相关费用支付。

另据了解，《措施》指出，要加强项目立项管理，规范土地供应管理，加强土地使用监管。并加强动态巡查，依法严厉打击违法用地行为，及时查处违法建设活动。