温州瑞安2.74亿元挂牌2个商住地以“限房价、竞地价”方式出让

8月18日，浙江温州瑞安市两个商住用地采用“限价、竞地价”方式挂牌，预计9月17日出让。

媒体了解到，本次挂牌的两宗地块总出让面积39亩，总建筑面积6.3万平方米，总起始价2.74亿元。瑞安北方集团罗丰片区L3-2-5总用地面积2.48万平方米，建筑面积6.46万平方米。瑞安市北方集团罗丰片区L3-2-5公共换乘部分规划带图换乘，换乘面积1.37万平方米，建筑面积2.6，建筑面积3.56万平方米。该地块起拍价1.41亿元，起始楼面价3966元/平方米。达到上限价格后，转为政策性住房建筑面积招标；瑞安北部组团罗丰片区L3-2-5地块建筑面积2.9万平方米。土地以协议出让方式供应给瑞安市塘厦镇中南村股份经济合作社，由公开竞得人建设。

据了解，2020年2月24日，北京特佩雅房地产开发有限公司(石榴地产)以4.27亿元限价竞得塘厦镇T2-4-3地块，楼面价8636元/平方米，溢价率29.77%，经济适用房面积3000平方米。打造项目名称石榴春江陆金，高层价格18300元/平方米。

另据了解，瑞安站单元01-54地块位于瑞安市非云街，出让面积1.24万平方米，容积率2.2，建筑面积2.73万平方米。商业建筑面积8000平方米。该地块起拍价1.33亿元，起始楼面地价4857元/平方米，上限地价1.72亿元，上限楼面地价6286元/平方米。达到上限价格后，转为政策性住房建筑面积招标。