安徽九部门联合发布持续整治整治房地产市场秩序三年行动方案

8月19日，安徽省住房和城乡建设厅、省发展改革委、省公安厅联合发布《安徽省持续整治规范房地产市场秩序三年行动方案》。

媒体了解到，该方案旨在解决房地产开发企业违法违规开工、未按施工图设计文件开发建设、未按房屋买卖合同约定按期交付等问题。以及发布虚假违法房地产广告、房产囤积居奇、房屋销售捆绑车位等问题。

据悉，方案中提到，房地产开发企业开工建设违反法律法规；未按照施工图设计文件开发建设的；房屋交易机构发布虚假违法房地产广告，发布虚假挂牌信息的；囤积房产，囤积房屋；违规收取预付款，变相涨价；利用不公平格式条款侵害消费者权益；捆绑销售停车位和储藏室；扣除房租押金；以暴力和威胁手段强行驱逐房客；违反规定开展住房租赁消费贷款业务的；存在“低AG”、“长收短付”等高风险经营行为；物业未按规定公示物业服务收费标准、业主运营收入、维修资金使用等相关信息的。

此外，方案还重点针对房屋租赁中存在的网络信息平台未履行信息发布主体资格审核责任、租金保证金扣划等问题。擅自使用业主共有部分开展经营活动，以及侵占、挪用业主共有部分的经营收入等。

据悉，整个整治过程分为三个阶段，2021年9月底前，是动员部署和自查自纠阶段。2021年10月至2024年，是检查整改阶段。