洞头4.24亿元拿下江西上饶97.72亩商住用地溢价率48.77%

8月18日，江西上饶大街以北、姚希路以西的DEJ2021059在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍。

据新媒体了解，该宗地面积约97.72亩，为商住用地，容积率2.5，建筑密度25%，绿地率30%，起始价2.85亿元。该地块由江西程序项目管理有限公司(洞头)以4.24亿元竞得，楼面价2603.4元/平方米，溢价率48.77%。

据了解，该地块的买受人在未支付全部土地交易价款的情况下，不得进行开发建设。该地块地下容积率小于等于0.3，商业建筑面积占比不应超过3%。该地块须设置独立的中型幼儿园，用地面积不少于2200平方米。由西向东统一建设富民路沿线一楼商铺，无偿移交万年县人民政府。