香港市区重建局:邀请33名发展商竞投土瓜湾弼里街/荣光街项目

8月20日，香港市区重建局邀请33家发展商及财团投标土瓜湾毕丽街/荣光街大型重建项目，该项目将于8月23日封闭。

据媒体报道，方化咨询指出，该宗地规模既大，投资总额也巨大。预计开发商最高出价为88亿至92亿港元，按总楼面面积71.7万平方米计算，平均售价为1.23万至1.28万港元。项目占地面积约7.97万平方米，与九龙建业私人住宅项目相邻，建筑面积约71.7万平方米。该项目是自2014年观塘市中心重建计划以来URA最大的招标项目。

本项目需要另一个地下公共停车场，拥有100个私人停车位和20个摩托车停车位。赢得这个项目投标的开发商需要向URA支付红利。销售收入达到148亿港元后，先2.5亿分红20%，然后分红比例逐步提高到最高的50%。

据报，八个与URA相连的项目，包括弼里街项目，将会合并为一个总面积超过30万平方米的土瓜湾社区。所有发展商应以URA的“总体设计要求”作为建筑蓝图，并提供绿色行人路和道路网络等设施，以充分发挥各阶段的协同作用。整个社区的发展预计分为三至四个阶段，第一阶段为弼里街项目。

据观点地产新媒体报道，7月23日，香港(URA)市区重建局邀请33家发展商及财团竞投土瓜湾弼里街/荣光街的发展。URA将向受邀的开发商和财团提供相关招标文件，以便他们能够为项目提交合作开发标书。所有投标必须在8月23日下午12: 00前提交到指定地点。招标选择小组将对收到的标书进行评估，然后向URA董事会提交已批准项目的开发建议，以供最终决定。

据了解，香港市区重建局(URA)以“社区发展”的模式，在九龙城土瓜湾社区进行了八个连系发展项目，包括这个项目。八个项目将在不同时间授予开发商合作开发合同，但每个项目将通过“总体设计要求”设定的标准继续发挥协同作用。