中海上半年营收增长21.7%至1078.8亿 商业资产营收达25亿

8月23日，中国海外发展股份有限公司发布截至2021年6月30日止六个月未经审核中期业绩公告。

媒体获悉，报告期内，中海发展、其关联公司及合营企业的合同物业销售额增长20.5%至2072.1亿元，对应销售建筑面积为1050万平方米，同比增长10.0%。

中海发展营收增长21.7%至1078.8亿元；归属于公司股东的利润为207.8亿元。扣除投资性房地产公允价值变动税后归属于股东的利润15.5亿元，为192.3亿元，同比增长10.9%；每股基本利润1.90元。

报告期内，中海发展在mainland China 14个城市新增20宗地块，土地购置金额513亿元，实现增加值1104.9亿元，新增总建筑面积489万平方米。6月末，中海发展集团土地储备总量为9224万平方米。

负债方面，截至报告期末，中海发展贷款总额2284.5亿元，银行余额及现金1174.3亿元。净借贷比率维持在33.8%。

截至报告期末，中海发展股份有限公司股东应占权益由2021年末的3141.5亿元增长4.4%至3280.5亿元，即每股净资产值为29.97元，半年净资产收益率达到6.5%。董事会宣布派发中期股息每股45港仙。

报告期内，中海发展商业资产收入达25亿元，同比增长23.3%。中海发展表示，2021年，公司商业项目将迎来一波市场进入高峰。上半年，宁波中海大厦、北京金安中海财富中心等6个项目已投入运营。下半年将有15个商业项目集中入市，涵盖写字楼、购物中心、酒店、长租公寓、物流产业园等业态。新入驻商户总建筑面积预计约101万平方米，较2020年末总建筑面积增长20.7%。

中海发展指出，集团将继续坚持稳健的财务战略，现金为王，加快周转，持续巩固成本控制优势，加强数字化精益管理，保持行业领先的盈利能力。