郑融地产:下半年新增土地保持50%的合作比例

8月23日，郑融地产今日召开2021年中期业绩发布会。出席会议的管理层包括执行董事、主席兼行政总裁黄显志、执行董事兼副主席刘、执行董事兼执行副总裁杨力及执行董事、副总裁兼财务总监陈伟建。

刘指出，考虑集中供地，也选择经营理念相近的开发商多合作，发挥优势，降低开发成本。他指出，今年24个新项目中，有21个有合作伙伴。下半年新增土地也将保持50%左右的合作比例。刘指出，集团的整体投资策略是以稳定为基础，保持合理适度的土地储备规模，以满足两三年更好的发展需求，不会存放大量资金

黄显志指出，“大家可以看到，我们今年的合作项目也保持了一定的规模。我觉得这些都是为了我们降低风险，二是加强核心能力建设，因为我们对规模有更高的要求，包括安全和利润，这是我们引以为豪的。”他继续指出，如果下一步第二批不确定的土地供应政策出台，将有利于包括质量提升在内的利润率，真正与市场和中心基调相结合。

郑融一直在深耕一二线城市。上半年91%的销售额来自一二线城市，长三角占比57%，主要包括杭州和上海。第二个贡献是海峡西岸，中西部贡献11%，主要包括长沙和Xi安，其余8%来自环渤海。

土地储备方面，截至2021年6月30日，郑融共有项目230个，土地储备2930万平方米，总价值5100亿元。经过两年多的调整，土地储备的股权比例和合并比例分别提高到56%和65%。