深圳物业集团20.7亿拿下东莞虎门某商住区2.1万元/平方米楼面价

8月27日，深圳物业集团以约20.7亿元竞得东莞市虎门镇2021WR023地块。

该宗地位于虎门镇赤岗社区。土地用途为住宅、商业用地，土地面积51687.93；总建筑面积11.37万，建筑容积率不高于2.2且不低于1，建筑限高不高于60米，密度不高于22%，绿地率不低于35%。采用最终报价出售，起拍价15.6925亿元，竞价区间500万元，最高价20.6752亿元。该地块开发建设期为3年，2022年9月26日前开工，2025年9月26日前竣工。

宗地所有权人应无偿划拨宗地房屋总建筑面积的10%(即不少于商品房总建筑面积的10803)作为经济适用住房，并无偿划拨不少于130个可办理独立产权证明的车位。此外，宗地内须免费建设一所面积不低于3600、建筑面积不低于3759、办学规模为12个班的独立幼儿园。

本次拍卖吸引了32家房地产企业参与。经过101轮报价，深圳市深房地产城市更新有限公司(即深圳地产集团的子公司)最终以约20.7亿元的价格拿下该地块。剔除免费建设后，楼面价约20883元/。