深圳国际上半年营收同比增加至70.62亿港元 股东应占溢利减少44%

8月27日，深圳国际控股有限公司发布2021年中期业绩报告。

媒体查阅报告获悉，报告期内，深圳国际营收70.62亿港元，较去年增长100%，得益于南昌综合物流港项目资金配售顺利完成及前海一期住宅项目交付。

业务方面，报告期内，深圳国际物流园区营收较去年同期增长57%，达6.11亿港元。收入增加主要是由于去年同期疫情爆发，集团于期内采取免租金政策；物流服务业务收入较去年同期减少8%至5.53亿港元，是由于国际运价波动较大，导致经营成本增加；港口及相关服务业务收入为10.6亿港元，同比增长65%。

此外，物流园转型升级业务为深圳国际带来8.54亿港元的利润贡献，主要是由于集团与深业置地有限公司于2021年6月共同开发的前海一期住宅项目壹万福交付，为深圳国际带来投资收益。

期内，深圳国际毛利为25.91亿港元，同比增长356.97%；公司股东应占溢利为9.61亿港元，同比减少44%。董事会决定在此期间不派发中期股息。

截至报告期末，深圳国际已在全国30个物流节点城市实现了26个物流项目的布局、管理和运营，总用地面积约750万平方米，其中收购用地面积约507万平方米，运营面积约278万平方米。得益于市场对现代化高品质物流设施的需求和有效的市场推广，各项目租赁情况理想，综合出租率达到92%。

截至报告期末，深圳国际的总资产和总股本分别约为1208.91亿港元和595.22亿港元。股东应占资产净值约为348.52亿港元，每股资产净值为15.4港元，较去年底下跌2%。资产负债率为51%，较上年末上升3个百分点，总借款占总股本比例为62%，较上年末上升7个百分点。