成都图派明确新规 提出一类人才公寓进行竞价销售

8月24日，成都市公共资源交易中心发布2021年成都市第二次土地集中拍卖15则公告。

据媒体报道，9月15日至9月17日的三天内，将拍卖75块土地，面积约5686亩。不过，这份公告并未提及详细的转让方式。

8月26日，75宗地块的出让文件出炉，最终确定了具体的出让规则。与成都第一批集中供地相比，变化明显。

具体来说，达到最高限价后，将不采用“摇号”法确定投标人；部分地块将“争夺自持型保障性租赁住房”；《成都市土地拍卖规则》首次提出“竞售型一流人才公寓”。达到最高限价后，本轮土地拍卖的65宗地块将转换为“竞售型一流人才公寓面积比例”确定中标者；一些地块将争夺自给自足的经济适用房。

据了解，这批成都供应的土地位于“122”区域。据统计，5 2城区共有37个地块，可售商品房清水均价最高为26400元/平方米，可售商品房清水均价最低为17000元/平方米。其中，供应数量最多的是金牛区，卖地9宗，天府新区卖地8宗，成华区卖地8宗。

据悉，本次挂牌地块75宗，以“设定可售商品房最高平均售价、自持定容保障性租赁住房最高限价、土地最高限价、继续争夺自持保障性租赁住房面积比例”的方式拍卖6宗地块；达到最高限价后，65宗地块将转化为“竞销型一流人才公寓”确定中标者；4宗地块以“设定清水市商品住宅最高销售均价”的方式拍卖。据悉，这4宗地块均为常规人才公寓用地，其中高新区银泰泰悦湾旁地块27.63亩。