济南市第二批集中供地终止了中荔城区两批14宗地块的出让

8月28日，济南市公共资源交易中心贴出公告，第二批集中供地中的历城区唐业恒宽、工业北大莘庄两组14宗地块因故终止。

在此前公示的挂牌文件中，两批地块均明确了土地出让条件：

北京工业大学莘庄校区的竞争对手必须引进一个从事基因工程、疫苗药物和小分子药物研发的制药R&D基地和企业总部；地上建筑面积不少于12万平方米的商业用地及其相应的地下部分，必须用于建设生物医药产业园，并无偿提供给进口行业使用20年；租赁住房应当按照不低于各区商品房开发项目地上建筑面积10%的比例进行分配。

唐冶集团地块项目拟建成区域企业总部集群，竞得人须引入电竞全IP产业链独角兽企业设立区域总部；引进基础设施建设集团公司的地区总部；引进一家从事新型纳米无机涂料的新材料企业的一流子公司；引进一家港资大数据分析服务公司的地区总部；引进一家香港主板上市公司在工业互联网领域的区域总部；竞得人应当按照每个小区不低于商品房开发项目地上建筑面积10%的比例分配建设租赁住房。

在14个终止地块中，有8个住宅地块和6个商业地块。

按出让面积计算，住宅用地约41.8万平方米，这意味着在第二次集中供地中，170多万平方米的住宅容量缺失，济南东部楼市将在一段时间内处于去库存状态。在第二批集中供地名单中，东部只有三块住宅用地，包括高新区核心区、张金区、傅生区。