北京宣布第二批集中供地43宗地起始价约1359亿

8月30日，北京市规划和自然资源委员会公布第二批住宅用地集中出让公告。

据媒体查询，北京已推出43宗地，总用地面积约245平方米，总建筑规模约496万平方米。除一个招标项目外，初始总价约1359亿元。

按区域划分，位于中心城区的43宗地块有20宗，其中朝阳区11宗，海淀区4宗，丰台区3宗，石景山区2宗。其他地区有23例，其中房山区5例，昌平区4例，分中心3例，平谷区3例，大兴区2例，顺义区2例，门头沟区2例，亦庄区1例，怀柔区1例。

根据出让文件，北京此次集中供地继续实行商品房销售价格承诺制，要求开发企业在土地招标过程中提交《房屋销售承诺书》。此外，土地整体溢价率控制在10%以内，单一溢价率不高于15%。

数据显示，2021年5月11日，北京市第一批集中供地全部完成，推出的30个地块全部完成招标，总成交额1109.71亿元，其中10个地块进入“竞地价、竞政府商品房产权份额、竞高标准商品房建设方案”的最后阶段。