北京计划在年内提供131个租赁住房用地项目 面积约304公顷

8月30日，北京市规划和自然资源委员会发布了2021年拟供应131个租赁住房用地项目的信息。

据媒体报道，今年租赁住房用地项目有131个，约304公顷。其中已实现土地供应项目76个，约159公顷，已完成供应计划的53%；未来将供应55个项目，约145公顷。在供应计划中，租赁住房用地占住宅用地的比例已从2020年的13%提高到30%，并与商品住宅用地供应等比例安排。

通过建设集体租赁住房、人才公共租赁住房、工业园区配套宿舍等保障性租赁住房，北京已安排96个用地项目约212公顷，满足新市民、青年、科技人才、产业工人、城镇基本公共服务保障人员等住房困难群体，占比70%。此外，还有35个公租房项目，占地约92公顷，约占30%，有效满足了多层次住房需求。

中心城区、分中心、多点区域租赁住房项目年供应量占比85%，其中中心城区37宗93公顷，占比31%；副中心和平原多点地区有77例，165公顷，占54%；生态保护区17个，面积46公顷，占15%。

同时，位于“三城一区”、就业聚集区、轨道交通站点周边等重点功能区的项目101个，占比85%，有效促进了职住平衡、站城融合、产城融合。

工业园区共有宿舍型保障性租赁住房项目25个，占地约18公顷，占比6%。利用集体土地建设保障性租赁住房的项目有27个，面积约117公顷，占比38%。此外，在商品住宅用地上，采取划拨、竞得方式建设公共租赁住房或保障性租赁住房面积，有效增加租赁住房供应约32公顷，占比11%。