上海金山区6.99亿出让位于乐高乐园规划范围内的商业综合地块

9月1日，上海土地市场挂牌出让位于上海市金山区枫泾镇——、01-A-01、金山区枫泾镇FJ010303单元的餐饮、酒店、商业综合地块，面积318016.7平方米，容积率1，起始总价69868万元。

出让文件显示，地块内须建设大型商业设施及配套酒店不少于250间；地块应引入以国际知名玩具、微缩世界展示为主题的商业设施，受让方必须统一运营管理。

该地块东至张冕港，南至冯明路，西至01-C-01地块，北至冯佳路(原南丰公路)。餐饮酒店用地占总用地面积比例大于等于10.0%，娱乐休闲用地比例小于等于90.0%；地上建筑限高50米，地方标志性建筑限高65米。

根据预售合同，宗地内绿地率为20%，绿地面积不低于63603.34平方米，集中绿地率为5%；新建公共建筑，应当绿化高度不超过50米的平屋顶(设施、太阳能设备除外)，屋顶绿化实施面积不得小于建筑面积的30%。

根据金山区政府披露的冯明路(兴新路-兴北路)特殊选线方案，本次拟出让土地在乐高乐园规划范围内。

金山区政府网站显示，乐高乐园度假区投资5.5亿美元。项目预计2021年开工建设，2024年初正式开园，届时将成为全球乐高乐园最大的度假胜地之一。