龙光深圳光明九瑞府项目获施工许可销售均价不超过4.89万/㎡

9月2日，深圳市住建局核发深圳光明A646-0083(龙光九瑞大厦)主体施工许可证。

据媒体报道，今年5月，深圳市龙光置业有限公司拍卖宗地A646-0083，成交价10.88亿元，面积1.12万平方米，溢价率45.07%，楼面价2.04万元/平方米。位于光明区凤凰街，紧邻光明城市枢纽站(13号线二期在建，2025年通车，6号线二期在规划，18号线在规划。莞深城际、广深港高铁、赣深高铁将实现换乘)。根据出让条件，宗地出让项目建成后，普通商品房平均销售价格不超过4.89万/(不含室内装修)。数据显示，宗地所在区域新房价格为4.1万/平方米。

出让条件：本次出让的宗地将建成普通商品房，只租不售的人才住房通过竞争建成。仅出租不出售的人才住房初始建筑面积为4000平方米。宗地内只出租不出售的人才住房产权归政府所有，竞得完成后无偿移交给政府。深圳市住房保障部门(以下简称市住房保障部门)负责监督、接待、运营和管理。宗地项目中套内建筑面积在90以下的普通房屋建筑面积和套数不低于可销售商品房总建筑面积和套数的70%。

当时一共卖出了6套宅地。除了这个地方，龙光还以69亿元获得了留仙洞总部基地人才房地块，人才房最高销售限额为5.54万元/平。