台州温岭8.8亿元挂牌40.5亩商住用地起始楼面价13950元/平方米

9月4日，台州温岭市横峰街道高阳王村、后杨村、邱家庵村土地出让公告(公告字〔2021〕48号)发布，拍卖时间为9月29日。

据媒体了解，本次出让土地面积27026平方米(约40.5亩)，用途为城镇住宅、商业，其中XQ040205容积率为2.0-2.5，XQ040203容积率为1.5-1.55。

地块起始价8.8亿元，起始楼面价约13950元/平方米(不考虑回报)；最高限价11.44亿元，上层楼面价18135元/平方米(不考虑退货)。

此外，该地块以“住宅建筑面积回购招标”方式拍卖出让。当竞价价格达到最高限价时，转入竞价回购住宅建筑面积阶段，竞价回购住宅建筑面积最大者为中标人。本次回购住宅建筑面积的竞价由温岭市新区管委会以5500元/平方米回购，标准尺寸地下车位(非人防车位)以5万元/个回购。

受让方应在土地出让成交之日起一个月内支付土地出让价款50%的首付款，并按规定缴纳契税和印花税，余款自土地出让成交之日起两个月内付清。市政基础设施配套费按规定另行收取。