万科以3.51亿元拿下Xi安北二环商住区17%的溢价率

9月3日，市永(2013)初161号、163号市未央区北二环土地使用权通过司法拍卖方式公开拍卖。最终，Xi安美玉置业有限公司(万科)以3.51亿元中标，单价2355万元/亩，楼面价6080元/平方米，溢价率17%。

据媒体报道，该地块土地性质为住宅、商业，土地使用权总面积9935.50平方米，其中城镇住宅用地9329.60平方米，批发零售用地605.90平方米。主体建筑为住宅，建筑控制规模约71757.52平方米，建筑容积率不超过5.811，建筑限高100米，建筑密度不超过33.5%。

另据了解，该宗地为未央区小家村城中村改造项目京九大院用地，宗地为空地，部分基础工程已完成。