呼和浩特:全市开展房地产市场优化升级整顿行动

近日，呼和浩特市人民政府办公室发布关于印发《呼和浩特市房地产市场提升整治行动工作方案》的通知。

通知强调，为提升全市房地产开发管理和服务水平，将围绕土地出让、规划设计、行政审批、开发建设、预售、项目交付、产权办理等7个房地产重点领域，注重加强房地产领域网络信息管理。8月6日至年底，重点优化全市房地产开发建设领域房地产市场升级整治行动。重点区域为新城区、惠民区、玉泉区、赛罕区。

通知提到，任务包括优化土地供应结构，提高管理服务水平。优化供地时间和区域布局，结合区域人口、产业、基础设施等实际情况，合理制定供地计划。规范净地出让的招标、拍卖、挂地行为。

重点整治不按规划条件实施开发建设的行为，严肃查处违反规划条件、未按要求建设、移交划拨建设用房等乱象问题。集中整治未经批准建设、擅自改变土地用途等违法用地行为。

实行拿地即开工的实施办法。取得土地手续(含国有土地使用权出让合同或划拨决定书或入驻协议、土地租赁合同)和规划设计方案审批后，将实行企业承诺制，无需取得相关许可证即可进行前期土地整理和临时建设，进行永久性建设。

通知强调，要严厉打击在未取得《商品房预售许可证》前安排号码、收取认购资金、指定银行存款、购买理财产品、发放贵宾卡等非法销售活动，并在活动前、活动中、活动后进行监管。营销环节中混乱行为的治理。严厉打击市场违法收费、欺诈销售、捆绑销售、虚假折扣、涨价、强制交易、违反“一房一价”“明码标价”制度等行为。