东莞本地拍卖新政:房地产开发企业投资比例不低于50%

9月9日，东莞市自然资源局、住建局、不动产登记中心发布《关于进一步严格住宅用地竞买有关事项的通知》。

根据通知，公开挂牌出让的住宅用地(含商住用地)，竞买申请人必须具备临时房地产开发资质或以上，且符合条件的房地产开发企业出资比例不得低于50%。其次，同一开发商不得同时竞买同一地块(含联合竞买)。申请人的土地购置资金必须为合规自有资金。

据媒体报道，6月11日，东莞发布公告，禁止空壳公司参与商住场所竞价。8月2日，东莞发布“万八条”新调控政策，明确将优化土地拍卖规则，实施以“限价、控地价、提质”为主导的土地出让新模式，严格审查土地收购人资格，建立有效的企业土地收购资金审查制度。