中科智诚联合体获广州首个“工改工”狮岭项目 总投资106亿元

9月9日，广州市公共资源交易中心公布了狮岭时尚智慧产业园项目一期联村地块投资结果，由广东中科智诚工业科技有限公司、广东中晟创新文化有限公司联合体成功中标.

据媒体了解，狮岭时尚智能制造产业园项目以绿色环保为主题，集制造、R&D与设计、商业办公、仓储、物流、生活服务于一体，打造集时尚产业与先进智能制造产业于一体的现代产业园。总投资约106亿元，建设期为2021年至2024年。

狮岭时尚智产业园项目一期联和村地块位于广州狮岭(国际)皮具城西侧，在联和村范围内，西接广清城际，东临广清高速，北接昌盛路，为连片地块。由于在联合村范围内，项目涉及村级工业园和旧村改造。

公告显示，项目改造方式需采用村级工业园区“工改工”“工改商”的改造方式，改造范围内的集体建设用地转为国有土地，改造费用约20.51亿元。项目范围内总用地面积13.84公顷，其中可操作净用地面积约7.51公顷。

在7.51公顷可操作净用地面积中，土地用途分为工业和商业，其中工业规划用地3.77公顷，商业规划用地3.75公顷。还要求公寓面积不超过30%(即小于5万平方米)。工业的容积率为4.0，商业为4.5。

据了解，中科智诚工业科技有限公司是2015年在广州成立的本土企业，总部位于南沙。在广州软件技术研究院孵化，致力于城市大脑、智能灯杆云平台等产品的研发和产业化。