深圳市光明区5宗土地用途调整 3宗土地用途调整为二类居住用地

近日，深圳光明发布关于光明区西田社区土地整备利益协调项目土地整备方案(草案)公示的公告。

据媒体报道，光明区西田社区土地整理利益协调项目实施方案已经光明区政府会议审议通过。根据《中华人民共和国城乡规划法》 《深圳市城市规划条例》相关规定，现将光明区西田社区利益协调项目土地整理方案草案予以公示。

光明区西田社区土地整理利益协调项目位于光明区龚铭街道，属于西田股份合作公司。项目实施面积约15.56公顷。为落实项目留用地，开展土地整理规划研究，对《深圳市宝安301-04号片区[公明北地区]法定图则》 05-39、05-45、05-46、05-47、05-49地块土地利用功能及规划指标调整如下：

(1)05-45地块(项目预留用地)，用地性质由二类居住用地调整为二类居住用地，用地面积约28209.5平方米，容积率约5.5，总建筑面积约15.52万平方米，其中住宅建筑面积约14.23万平方米，商业建筑面积约7000平方米，配套设施为150平方米的邮局建筑面积

(2)05-46地块，用地性质由二类居住用地调整为教育设施用地，用地面积约2.8万平方米，规划为54班九年一贯制学校。

(3)05-47号地块(项目保留用地)，用地性质由教育设施用地调整为二类居住用地，用地面积约2.02平方米，容积率约5.5，总建筑面积约11.07万平方米，其中住宅建筑面积约9.92万平方米，商业建筑面积约3140平方米，配套设施6430平方米(占地5400平方米)，用于

(4)05-49号地块分为05-49-1号地块和05-49-2号地块，其中05-49-01号地块(项目预留用地)由三类居住用地变更为二类居住用地，用地面积约1.56万平方米，容积率约5.5，总建筑面积约8.61万平方米，其中住宅建筑面积约7.91万。商业面积约2130平方米，配套设施有社区警务室50平方米、社区管理300平方米、便民服务站500平方米、文化活动室2000平方米、社区老人日间照料中心1000平方米、熟食中心1000平方米。

(5)05-39地块，配套设施将增加一个小型垃圾中转站，建筑面积640平方米，以保证该区域对环卫设施的需求。