江门枢纽新城列为5.58万平方的商住地 起拍价9.5亿元

9月17日，江门市一商住场所挂牌。该宗地位于新会区明德一路北侧、温韬路东侧。总起始价约9.5亿元，相当于起始楼面价6169元/。限时招标将于2021年10月21日15: 00举行。

据媒体报道，地块JCR2021-168(新会22)(上述地块)建设用地面积5.58万平方米(约83.67亩)，用途为商业服务业用地、住宅用地。容积率为：2.0-2.75，该地块总计算建筑面积为111500 ~ 153300平方米，其中商业建筑计算建筑面积占总计算建筑面积的比例小于或等于10%。建筑密度：22%；绿地率：35%，塔楼密度：15%；建筑高度控制： 80m。

根据规划条件，邻里中心的公共服务设施(包括社区公共服务室(含警务室)、社区卫生服务站、社区文化活动中心、老年人日间照料中心)将与一期地块同步建设、设计、施工、竣工、交付。建成后必须无偿移交给政府，产权属于政府。