香港兴业国际计划以人民币4.14亿元收购杭州润豪地产在杭州的部分物业

9月17日，香港兴业国际集团有限公司发布公告称，于2021年9月17日，公司间接全资公司航盛物业管理(杭州)有限公司(买方)与杭州润豪置业有限公司(卖方)订立本协议，据此，买方同意购买，卖方同意出售该等物业，总代价为人民币4.14亿元(相当于约4.99亿港元)。

据媒体了解，该物业指位于北京市钱塘区下沙街道金沙大道97号名为金沙印象城的零售写字楼，包括(I)8至19层(共12层)全部156个办公单元，每个单元面积79至172平方米，总面积21800平方米；以及(ii)位于地下室2层和4层的62个停车泊位的使用权。金沙印象城是2019年10月竣工的零售及写字楼开发项目。

收购完成后，金沙印象城剩余部分(包括零售商场及公共设施(地下室二层部分及地下室一至七层)及1184个车位(地下室二层部分及另外两层停车场)将继续由卖方持有。办公单元现在以不同的租赁条件出租。这些物业将在办公单元产权(甚至租赁)和停车泊位使用权转让完成后“按原样”交付。

公告显示，本集团主要于香港、Mainland China及亚太地区从事物业发展及物业投资。此次收购符合集团的整体发展战略。该物业位于杭州钱塘区中心，公共交通便利。该等物业将由本集团出于投资目的持有，以赚取租金收入，如认为合适，则出售以获取利润。鉴于杭州对办公空间的需求日益增加，董事相信收购将扩大集团的资产及经常性收入基础，符合公司及其股东的整体利益。

据观点地产新媒体此前报道，9月6日，香港兴业国际公告称，公司(作为借款人)与贷款人于9月6日订立贷款协议，为定期及循环贷款融资，本金总额为6亿港元，最终到期日为贷款协议签署日起五年届满日。