鸿安地产以5.15亿港元出售香港金钟道联合中心30楼写字楼物业

9月22日，鸿安地产股份有限公司发布公告，披露与出售大亚控股有限公司全部权益相关的重大交易.

据媒体报道，于2021年7月30日，卖方(鸿安地产的间接全资附属公司信义集团有限公司)及鸿安地产(作为卖方的担保人)与买方(蔡东管理有限公司)订立临时协议，据此，根据临时协议的条款，卖方同意出售而买方同意收购目标公司(大亚控股有限公司)的所有已发行股本(即待售股份)。及目标公司于完成日期欠卖方的股东贷款(即股东贷款)，总代价为5.15亿港元(可调整)。正式协议于2021年9月16日签署。

据悉，目标公司为在香港注册成立的有限公司，为卖方的直接全资附属公司，其唯一业务为持有物业。该物业位于香港金钟道95号统一中心30楼，总实用面积约17，745平方英尺。该物业现有租约将于2023年3月31日到期，可续租3年。每月租金为1，147，384港元(不包括差饷、空调费及管理费)，其中已付租金按金为3，814，423港元。

公告显示，经考虑代价及目标公司于2021年6月30日的未经审核资产净值，预计宏安地产于完成后总资产将减少约1.78亿港元。本集团总负债将减少约2.036亿港元。估计本集团的资产净值将增加约2560万港元，为本集团总资产及负债变动的净影响。