深圳龙华公示2个旧改方案 洪荣源观澜项目改造面积超80万平方米

近日，深圳市龙华区公示了两个城市更新单元规划(征求意见稿)，分别是观澜街道大埠巷片区城市更新单元规划和观湖街道观城一期城市更新单元规划，此外，在龙华区大朗街道龙华老街片区城市更新单元有效期调整公告中，有效期由2019年6月12日调整为2022年9月11日。

媒体了解到，大布巷片区项目位于龙华区观澜街道，西临龙华大道和梅观高速，东临观澜河，南临观澜大道。项目更新单元用地面积268401.4，拆除用地面积219293.2，开发建设用地面积117394.4。规划总容积753810，其中住宅599040(含公租房79670)，商业、办公、酒店建筑101700，公共配套设施53070(含地下)。项目拟更新方向为住宅和商业功能。

同日，观澜街道大埠巷小区公布调整城市更新单元计划有效期，计划有效期由2019年6月12日调整为2022年9月11日。

据悉，该项目主要申请人为深圳市广金置业有限公司，根据工商信息，该公司大股东为深圳市金光华实业集团有限公司，占股60%。

龙华老街地块项目主要申请人为深圳市洪钟金源房地产开发有限公司，规划拆迁面积23701，规划更新方向为居住、商业功能。

此外，观湖街道观城一期项目更新单元用地面积811，183.4 ，拆除范围用地面积726，468.7 ，开发建设用地面积379，994.5 。规划总容积275.0810万，其中住宅133.0120万(含公租房18.0810万，土地整理安置房1万)。

本项目申请人为深圳市宏荣源企业发展(集团)有限公司.据了解，目前鸿荣源地产在深圳的土地储备超过1000万。