山东黄金上市销售 上海写字楼的股价为6.74亿元

9月29日，山东黄金发布公告称，山东黄金子公司金善金融资本管理拟在上海联合资产产权交易所公开挂牌出售持有办公物业的上海圣居100%股权，评估价为6.74亿元。

据说，为了充分发挥上海国际金融中心的优势，更好地满足金善金控未来的发展需求，山东黄金拟租赁新的办公用房，并出售上海盛居持有的上海保利广场C座现有办公用房，故拟以出售上海盛居100%股权的方式出售C座。

据媒体报道，山金控委托上海申威资产评估有限公司，以2021年4月30日为基准日，采用资产基础法对上海圣聚全体股东权益价值进行评估，评估价格为6.74亿元，评估增值5.32亿元，增值率为376.71%。

公告显示，本次评估的升值主要是由于近年来房地产市场的发展，上海圣居名下的5处房产较当时有所增加，导致本次评估的升值。五处房产账面价值1.26亿元，评估价值6.58亿元，评估增值5.32亿元，增值率423.15%。