伊瑞地产以12.57亿元拿下镇江京口区2宗地、5宗地 累计40亿元

9月30日，江苏省镇江市京口区出让5宗地块，总出让面积34.59万平方米，总建筑面积68.28万平方米，总出让价格40.1亿元。这是镇江市首次推出限价地块，以“政府保障性住房建设资金限价招标”方式出让。

据媒体报道，江苏伊瑞置业有限公司以5.44亿元竞得钟钢路以东、杨紫茳路以南2021-2-3(X2105)地块，楼面价4000元/平方米，溢价率14.29%。

出让土地面积90661平方米，容积率1.5，建筑面积135992平方米。起始价4.76亿元，起始楼面价3500元/平方米，上限价7.14亿元，上限楼面价5250元/平方米。

规划吴江路以东、张旭路以北2021-2-4(X2106)地块。江苏伊瑞置业有限公司以7.13亿元中标，楼面价5200元/平方米，溢价率15.56%。

出让土地面积68555平方米，容积率2，建筑面积137110平方米。起始价6.17亿元，起始楼面价4500元/平方米，上限价9.25亿元，上限楼面价6750元/平方米。

板桥路以南、保平路以西的2021-2-5(R2105)地块被镇江景城置业有限公司(镇江交通产业集团)以底价10.77亿元竞得，楼面价5000元/平方米。

出让土地面积68555平方米，容积率2，建筑面积137110平方米。起始价10.77亿元，起始楼面价5000元/平方米。

此外，用地要求：项目建设包括社区综合管理服务用房。当乙方(投标人)完成项目总建筑面积的50%时，必须建设社区综合管理服务用房，通过验收，产权无偿移交甲方(镇江市润州区人民政府)或甲方指定的职能部门。社区综合管理服务楼建筑面积不少于2200平方米，其中：社区服务站400平方米，文化站500平方米，敬老院800平方米，小型消防站500平方米。