佛山南海挂牌20.62亿元 某商住地楼面价约9268元/平方米

9月30日，位于狮山镇叶君南路北侧的地块在佛山市南海区挂牌，面积79182.08，起始价206197万元，折合楼面价约8980元/。如果扣除幼儿园等附属建筑，相当于一层约9268元/。计划11月1日10: 00拍卖。

项目位于石山石塘。用地性质为城镇住宅用地兼容零售商业、餐饮、酒店用地，容积率> 1.0且2.9，建筑密度25%，建筑限高100米，建筑面积兼容商业设施不超过2.2万，总投资不低于8.037亿元。

媒体了解到，该宗地系旧厂房改造项目释放，原址为天邦饲料厂用地。旁边还有一个待放的宗地，就是叶君南路南侧的宗地，单位面积超过9.9万。预计将选择市场主体进行改造，然后将该宗地存放入库后向社会出售。

地块周边还有很多建筑，如时代灵峰、香榭丽舍花园、上林苑、西堤国际花园等。目前，有一个新的保利网站等待进入市场。今年5月，保利华南以23.445亿元拿下小棠地块项目，楼面价约9764元/。被命名为保利时代花园备案，规划15栋，共计2338栋。