湖北孝感:商品房价格上涨或下跌超过10%的 需要重新备案

近日，湖北省孝感市住房和城乡建设局发布《关于进一步规范新建商品房预（销）售价格备案工作的通知》，强调严格执行明码标价、一房一价。

明确所有房企必须严格执行明码标价，一房一价，所有项目不得超备案价销售。同时规定，取得商品房预售许可证后，拟销售价格(实际成交价格)超过备案价格10%的波动，包括各种销售折扣和促销，应当重新备案。

据媒体报道，9月30日，湖北省鄂州市住房和城乡建设局也发布了《关于进一步规范新建商品住房预(销)售价格备案工作的通知》号文，对商品房销售价格进行了规范，指出房企不得销售备案价以外的新房，任何超过备案价10%的涨价或降价波动都需要重新备案。

据不完全统计，截至目前，全国已有湖北鄂州、孝感、山东菏泽、湖南岳阳、株洲、江苏江阴、南通、河北唐山、张家口、云南昆明、辽宁沈阳、广西桂林等10余个城市出台政策或约谈开发商谈房价。