中铁建设中标海口江东新区安置房项目土地成交价1.3亿元

10月14日，海口市自然资源和规划局成功出让海口市江东新区安置房(5号地块)项目国有建设用地使用权，成交价格约1.3亿元。受让方为海口江东新居第二置业有限公司(中国铁建)。

据媒体了解，该地块位于海口市江东新区JDZH-02-A04，土地面积3.28公顷(约49.24亩)，土地用途为城镇住宅与零售商业混合用地(其中城镇住宅用地占87.91%，零售商业用地占8.46%，餐饮用地占2.42%，娱乐用地占1.21%)。土地出让年限城市住宅为70年，零售商业用地为40年。

规划用地性质为商住混合用地(R2/B1)，其中住宅建筑面积占87.91%，商业建筑面积占12.09%(其中零售商业占8.46%，餐饮占2.42%，娱乐占1.21%)，容积率3.0，建筑密度40%，建筑限高 60m。

据悉，海口江东新居第二置业有限公司成立于2021年7月，注册资本1亿元，法定代表人为吴。许可项目为房地产开发经营。各类工程建设活动；房屋及市政基础设施工程总承包等。海口江东新区开发建设有限公司持股49%，中国铁建集团房地产有限公司持股35.7%，中国铁建集团有限公司持股15.3%。