佛山三水北江新区再次吊销执照 一个商住地的起拍价是7.12亿

10月18日，据佛山市三水区政府网站消息，原定于10月20日出让的三水北江新区商住区再次取消。该地块原起始价7.12亿元，折合起始楼面价4600.5元/。

据媒体了解，该地块总用地面积5.52万，容积率不高于2.8，建成区不高于15.48万，绿地率不低于30%，建筑限高100米。项目必须在1年内开工，3年内完工。根据规划，该宗地必须配备养老服务设施等社区公共服务用房。此外，该宗地还要求待建住宅套数不低于1100套，其中建筑面积小于100m2的住宅套数不低于住宅总套数的20%。

从地块位置看，宗地北侧紧邻凤凰公园，周边有文塔公园、泗县小学、北江小学、凤凰小学(在建)、新动力广场等。这里生活设施丰富，靠近时代城、时代南湾等住宅区。此外，项目周边规划佛山地铁4号线。目前，4号线已正式获批，预计10月份正式开通。根据4号线一期工程用地预审及选址方案的批前公示，规划选址距离宗地不到1公里。

据观点地产新媒体此前报道，10月11日，佛山三水白坭近6万平方商住区第二次挂牌，原起拍价约4.6亿元。该宗地位于三水白坭白津大道沿线，总面积5.93万，容积率2.5。是与商业、服务用地兼容的居住用地，建筑限高100米。地块须在1年内开工，3年内竣工。原规划起始价4.6亿元，相当于起始楼面价约3100元/。计划在10月13日进行网拍。