香港写字楼整体净吸纳量在第三季回升至70 900平方英尺

10月20日，高力发布2021年第三季度《季度报告》，三季度香港写字楼租赁需求持续复苏，整体净吸纳量反弹至7.09万平方英尺，为2019年三季度以来首次。中环的空置率已连续两个季度下降，从2021年第一季度的7.6%降至第三季度的7.2%。三季度整体租金小幅下降0.3%，二季度下降1.6%，部分地区开始反弹。中环/金钟的租金逐季轻微上升0.3%，这是自2019年第二季度以来第一季度录得的正数。

此外，受港岛区共享办公室营办商及用户需求及九龙区搬迁需求的带动，尖沙咀区的租金亦录得1.4%的季度反弹。

港交所研究部负责人邓表示，随着商业活动的恢复，2021年第三季度写字楼租赁需求继续恢复。整体净吸纳量反弹至约7.1万平方英尺，为2019年三季度以来的第一季度，整体空置率为10.4%。此外，核心商圈的市场需求也有所回升，中环空置率连续两个季度下降，从今年一季度的7.6%降至三季度的7.2%。