南宁市江南区389亩商住用地因故终止 起拍价20.03亿元

10月25日，南宁市自然资源局宣布，原定28日出让的江南区389亩商住用地因故终止。

据媒体了解，GC2021-073地块由三幅地块组成，总出让面积259，294.46平方米(折合388.942亩)，地块一为零售商业用地、商业金融用地；地块二、地块三为城市住宅用地、零售商业用地；起拍价136.4万元/亩(折合1820元/平方米)、256万元/亩(折合3360元/平方米)、356万元/亩(折合3360元/平方米)。据计算，总起拍价约为20.03亿元。

地块位于江南区沙井段。根据出让条件，竞得人须自持经营零售商业容量不低于9万平方米的商场，包括建筑面积不低于6000平方米的集中购物超市、建筑面积不低于5400平方米的大型电影院、建筑面积不低于2000平方米的儿童主题公园，商业部分紧邻规划地铁站。

此外，竞得人须在2号地块西侧建设一所不少于30个班的小学，用地面积不少于28372平方米；第三地块东南角建设不少于18个班的幼儿园，用地面积不少于10951平方米，独立占用，不纳入出让范围；3号地块西侧建设一所不少于36个班、用地面积不少于45093平方米的初中。

据了解，南宁原计划10月份出让7宗地块，目前已终止4宗，延期1宗，江南区、良庆区2宗地块即将出让。