鑫源物业拟退还车位预付款2692万元并终止相应交易

10月27日，鑫源物业服务集团有限公司就截至2020年12月31日止年度报告披露的部分关联交易转让事项发布补充公告。

据媒体报道，年报披露了新源物业集团截至2020年12月31日止年度的部分关联交易。

在这些关联方转账中，部分转账涉及以预付方式购买车位，涉及金额合计2692万元。

根据鑫源物业与最终控股公司于2020年9月17日订立的独家车位销售合作协议，最终控股公司同意指定鑫源物业为共有4066个指定车位的独家销售合作伙伴，鑫源物业同意向最终控股公司分期支付2.07亿元可退还的合作诚意金，作为成为指定车位独家销售合作伙伴并持有独家销售权的保证金。

鑫源物业另行支付车位预付款。据其了解，该等预付款项在独家经销协议及相关批准的范围内。

基于此，鑫源物业签订了四份车位预付协议。预付车位费用的原因及好处包括，除其他外，财务利益、扩大增值服务范围及增加本集团的收入来源。

在与外部顾问评估车位预付款后，新源物业了解到，这些预付款实际上并不属于独家经销协议的范围，因为支付车位预付款的车位并非独家经销协议所列的指定车位。

因此，鑫源物业正在安排退还车位预付款并终止相应交易，将于2021年10月底前完成手续。