南宁26.15亿元挂牌3宗地块 总面积471.51亩

10月27日，南宁推出3宗地块，均为城市住宅用地和零售商业用地。两个地块位于武乡南综合保险区，一个地块位于永宁区，总面积471.51亩，总起始价26.15亿元。

据媒体报道，永宁区231.95亩商住用地首次拍卖。有资格拍卖竞买的竞买人少于3人(含3人)或者无人竞买的，以挂牌方式出让。拍卖定于11月16日举行。若拍卖转为挂牌，挂牌竞价时间为11月17日至11月26日。

GC2021-079位于永宁区八里路以南、仁新路以东。它由两个地块组成，总面积为231.95亩，其中第一个地块面积为87134.70平方米(相当于130.702亩)，第二个地块面积为67498.85平方米(相当于101.248亩)。总起步价为10.95亩。

其中，一号地块容积率为2.5-3.0，零售商业建筑面积占总建筑面积的5%-10%，其余为住宅；二是容积率2.0-2.5，零售商业建筑面积占总建筑面积的5%-10%，其余为住宅；地块起拍价467万元/亩，起始单价2335元/平方米。第二地块起始价415万元/亩，起始单价2490元/平方米。

此外，位于南宁综合保险区华为路以南、金良路以北的GC2021-080地块，实际用地面积49，056.14平方米(合同73.58亩)，容积率1.0-3.0。零售商业建筑面积占总建筑面积12%，其余为住宅楼。建筑高度80米；起始价650万元/亩，起始单价3250元/平方米，起始总价4.79亿元。

此外，位于南宁综合保险区华为路南侧、花海路西侧、平乐大道西侧、华为路南侧的GC2021-077地块，实际用地面积110，650.60平方米(合同165.976亩)，分为A、B两个地块，其中A地块实际用地面积27，670.14平方米(折合41.505亩)。

该地块将于11月25日挂牌出让，其中A地块起始价658万元/亩，起始单价3290元/平方米，竞买保证金5500万元。B地块起始价669万元/亩，起始单价3345元/平方米，总起始价11.06亿元。