明宇商业服务招股书无效 管理规模只有290万平方米

10月28日，HKEx显示明宇商业服务招股书已到期。此前，4月28日晚，明宇商服向HKEx递交招股书，首次披露其发展规模和收入。

据媒体报道，从四川起步的明宇商业服务，管内规模290万平方米，其中87.3%位于四川省，12.3%位于吉林省长春市。母公司明宇实业集团并不是以房地产行业为主，而是以酒店行业为主，房地产和金融为辅。

2018年至2020年期间，明宇商业服务实现营收约8390万元、8860万元和1.05亿元，同期利润分别为1720万元、1730万元和3150万元。

据观点新媒体此前报道，明宇商业服务控股有限公司于4月28日晚向港交所递交招股书。截至2020年12月31日，明宇商业服务在中国拥有三家子公司和三家分支机构，为31家商业物业和7家住宅物业提供物业管理及相关服务(包括明宇商业服务三大业务板块下的64个签约建筑面积约460万平方米的项目)。

名商富的业务分为三个分支，分别是提供物业管理服务、特约服务和增值服务。提供物业管理服务是明宇商业服务的主要分支之一。截至2020年底，明宇商业服务获委任管理物业管理服务分部旗下17项物业，合约建筑面积约310万平方米，管理建筑面积约290万平方米。