惠州4.66亿元挂牌金山湖片区1栋商住楼起价4911元/平方米

10月28日，一处商住地在官网挂牌，广东省惠州市公共资源交易中心，位于惠城区金山湖片区JSH-B04-20地块，土地面积3.06万平方米，将于12月1日拍卖。

据媒体报道，JSH-B04-20地块为城市居住商业用地，土地面积3.06万平方米，建筑面积9.4897万平方米(其中商业建筑面积10%，配套设施建筑面积1745平方米)；容积率3.1，建筑密度22%，绿地率35%，用于规划建设住宅、商业及配套设施。

地块起始价4.66亿元，起始楼面价4911元/平方米，涨价幅度500万元。最高限价为5.359亿元，相当于最高楼面价5647元/平方米。

根据要求，该地块建成的单套毛坯房销售单价不高于21000元/平方米。装修销售的，装修标准原则上不高于3000元/平方米。

此外，该地块开发总投资不低于7.51亿元(含地价，不含地价溢价部分)；投标人须配建安置房332套，约100平方米/套，总建筑面积33214平方米(按总建筑面积的35%配建)，采用三室两厅一厨一卫或两室两厅一厨一卫。