满屋抢劫！房地产“第二盏灯”！河南某县级市楼市火爆

“我们这次推了900多套房，已经排了2000多个号。据预测，我们将在下个月的第一天清算。”焦璇说这话时，脸上充满了自豪和激动。“那些小开发商前阵子刚开业就要被清算，更别说我们强大的大开发商了。”

焦璇是河南长垣一个房地产项目的房地产顾问，他对火热的市场感到惊讶。

长垣楼市虽热，但买房人的实力不容小觑。有着8年房地产销售经验的徐璐，两年前来到长垣，谈起在长垣买房人的印象，称他“惊呆了”。“很多人会直接全款买100万元以上的房子；有的人给儿子买了婚房，然后给孙子买，太神奇了。”

长垣是河南省东北部新乡市直属的县级市，辖5个街道、11个镇、2个乡，常住人口90.54万人，城镇人口52.17万人。截至2021年6月，长垣市一般公共预算收入合计22.411亿元，同比增长17.5%。税收收入20.189亿元，同比增长21.7%，税收占比90.1%。收入规模在河南省新乡市104个县(市)、10个直管县和8个县(市)分别排名第7、第3和第1。河南省新乡市104个县(市)、10个直管县、8个县(市)收入增速分别排名第22位、第2位、第1位。税收占比在河南省104个县(市)中排名第一。

在目前整体楼市低迷的情况下，全国70大站发布《河南省人民政府关于撤销长垣县设立县级长垣市的通知》(余正〔2019〕17号)，正式宣布长垣撤县建市，长垣市直接归省管，新乡市管。

公开资料显示，长垣位于河南省东北部，是郑州、新乡、安阳、濮阳、开封以及山东菏泽等地厨师的第一故乡。在河洛平台搜索时发现，在人民网地方领导的留言板上，有市民曾以“长垣房价高得离谱”为题“投诉”，文中称“希望人民不怕‘价’”。

长垣市委在指示长垣价格服务中心处理后，对上述消息作出了回应。对于房价上涨，长垣价格服务中心表示：

1.长垣的经济发展和城市人口的增加，吸引了万达、建业等各大品牌房地产商投资房地产，参与长垣土地的招标拍卖，导致地价逐步上涨，土地成本上升。

2.随着环保工作的开展，钢材、商品混凝土、电缆电线等建筑原材料价格普遍上涨，新建住宅小区工期延长，人工工资上涨等因素导致成本增加。

3.长潭市一大批企业项目建成投产，吸引了一大批不同层次的人才来长垣工作、生活、发展；此外，随着长潭市卫生文明城市建设的推进，生活居住环境有了很大改善，吸引了很多周边人来长垣定居。外来人口的增加和人口的流入必然会促进房地产市场的发展。

4.随着长潭市的发展，新建住宅小区质量逐步提升，配套设施齐全，容积率低。

5.群众的教育意识提高了，大量农村家庭为了给孩子好的教育选择进入好的学校，城市买房的人也越来越多。

长垣市将继续时刻关注商品房价格信息，按照国家、省、市有关文件精神，严格执行房地产价格备案制度和商品房明码标价规定，杜绝再销售违法行为。