常州集中供地:东南经济发展6.89亿元拿下天宁区商住用地

11月1日，常州市三批集中供地出让8宗涉房地块，采用“双限抽签”方式出让，总出让面积56.3万平方米，总建筑面积108.42万平方米，总起始价117.53亿元。

据媒体报道，常州东南经济发展有限公司以总价6.89亿元竞得天宁区和平中路西侧、梁青西路北侧地块(JZX20211204)，楼面价13977元/平方米，溢价率1.47%。

该地块出让面积21432平方米，容积率3.3，建筑面积49293.6平方米。用于商住两用，商业比例不超过5%。起始价6.79亿元，起始楼面价13775元/平方米，上限价8.09亿元，上限楼面价16412元/平方米。

现售房屋起始楼面价14770元/平方米，现售房屋最高楼面价17600元/平方米，现售房屋最高均价(空白)29200元/平方米。

根据出让要求，常州市天宁区人民政府或常州市天宁区人民政府指定的第三方将划拨不少于55套总建筑面积不低于5337平方米的定向限价房(毛坯房)，回购价格不高于14000元/平方米；地块内将建设40个地下停车位。

此外，钟楼区忠武大道北侧、白云南路西侧地块(JZX20211203)将进行拍卖。

该地块出让面积56143平方米，容积率1.6，建筑面积89828.8平方米，用途为住宅。起始价13.04亿元，起始楼面价14516元/平方米，上限价15.54亿元，上限楼面价17300元/平方米。

住宅最高楼面价17300元/平方米，待售住宅最高均价(空白)28900元/平方米。