海宁万明以10.52亿上限价格拿下嘉兴海宁地块19.82%的溢价率

11月2日，浙江嘉兴海宁市出让一宗宅地，起拍价为8952元/平方米，最终海宁万明商贸有限公司以10.52亿元的上限价格拿下该地块。

据媒体了解，拟出让土地为市区江南大道北侧、碧云路东侧土地，面积6.53万平方米，容积率1.3-1.5，建筑面积9.81万平方米。该地块起拍价8.78亿元，起始楼面价8952元/平方米，上限10.52亿元，上限10700元/平方米。经过300轮竞价，海宁万明商贸有限公司以最高限价10.52亿元竞得该地块，楼面价10700元/平方米，溢价率19.82%，人才公寓面积42400平方米。

据悉，该地块位于胡娟科技城街区，南侧紧邻江南大道，东侧为胡娟公园，交通环境充足。此外，地块还享有海宁高级中学、臧山农贸市场幼儿园等教育设施。2020年7月31日，鸿翔置业有限公司以总价6.69亿元竞得该地块周边第20080号地块，楼面价10800元/平方米，溢价率50%，安置房建筑面积10700平方米。