成都彭州2栋人才公寓用地9.4亿 最高楼面价5180元/平

11月4日，成都彭州以最低价出让2宗人才公寓用地，胜出者为成都东方集团有限公司，总成交价9.4亿元。

其中，DB2021-40-1地块位于东部新区三岔街道清水岩村9组，净用地面积67.49亩。土地用途为住宅兼容商业，商业占比高达10%。该地块成品住宅占比100%，计算容积率2.0，可开发量9万。起始楼面价5180元/，总起始价46594.1万元。

DB2021-40-2位于东部新区三岔街道清水岩村3组、9组，净用地面积68.74亩。土地用途为住宅兼容商业，商业上限占10%，成品住房建设比例为100%。计算容积率2.0，可开发量9.17万，起始楼面价5180元/，总起始价47474.7万元。

根据出让文件，1、2号地块均为人才公寓用地，建筑面积小于90的住房单元比例要求不低于地块总数的20%；开发项目分期建设的，该宗地首次开发建设包含建筑面积小于90的房屋；宗地内待建单元比例为60-220，以成都东部新区管委会批准的建筑设计方案为准。

据地产新媒体报道，本次原计划出让的地块有4幅。11月3日，成都市公共资源交易中心发布公告，彭州市田鹏街两宗原定于今日拍卖的地块因故终止。两宗地块总出让面积85.97亩，总起拍价4.73亿元。