惠州金山新城5.32亿上市 商住用地上层楼面价5563元/平方米

11月4日，惠州市某商住场所挂牌，挂牌起始价5.32亿元，预计12月8日出让。媒体获悉，该地块为惠州市金山新城虎山区JSH-B04-27-02。土地用途为商住用地，土地使用权面积28517.97，计算目标用地面积35477，容积率3.1，建筑面积109978(其中商业服务业建筑面积5%；配套建筑面积>为。585 ，免费建设面积38492的安置房)。

该地块初始挂牌价格5.32亿元，楼面价4837元/，上限价格6.118亿元，上限楼面价5563元/，毛坯商品房销售单价2.1万元/(如为装修销售，装修标准3000元/)。

根据出让要求，该地块开发总投资不低于8.62亿元(含地价，不含地价溢价部分)；JSH-B04-27-01地块需免费配建9班幼儿园(面积3200m2)、3班托儿所(面积900 m2)；朱温一路、翠竹三路市政道路(含雨水管、污水管、电力电缆沟、通信管组)免费建设。