林郑月娥指政府在市区重建中的“推动者”角色

11月8日，香港行政长官林郑月娥在接受港媒采访时表示，旧区重建将成为私人楼宇更快供应的渠道，政府将在两方面扮演“推动者”的角色，一是放宽强制拍卖门槛，二是转移容积率，在供应较多时，希望抑制楼价的上升速度。

她提到，11年前旧楼拍卖门槛放宽时，容易收购的重建项目大多已经完成，现在不得不进入难度更大的旧楼场地。但旧楼剩余容积率有限，收购价格越来越贵，政府应该帮助开发商加快收购时间。所以在重建的时候要考虑到时间带来的利息成本，认为三年收购一个地段是两回事，其次是10年，不应该。

同时，她表示，在油尖旺研究中，URA提到了地积比率转移和区块开发整合等工具。比如开发商在五个地段收购旧建筑，集中容积率在一个地段重建，其余作为公共开放空间，而街区整合则是封闭场地内的街道，将容积率转移到开发场地。林正认为，上述规划和土地管理方法适合开发商。如果他们收购后想关闭内街，转让容积率，政府一般都会同意。日后，URA完成深水和荃湾旧区的规划后，亦会容许发展商参与。

此外，《施政报告》公布后，林正约见了香港地产建设商会，香港各大地产商均有出席。她透露，她向开发商介绍了报告中的措施，因为很多措施都需要开发商的配合和支持，并形容会议的气氛非常和谐愉快。北方都市圈的规划虽然提出要开垦700公顷私人湿地进行保护，但可以给土地所有者提供很大的确定性，让他们知道哪些土地可以开发，甚至政府在建设交通等基础设施的时候，这些土地的发展潜力也比以前更大。

她又指出，我们已收到四至五份土地共享计划的申请，其中三份已于较早前公布。香港进入了一个新的布局或者说新的时代，就是政商合作共建，商业能赚钱，市民过得好，政府有合作。