湖州南浔区4.02亿上市商住小区部分商品房需要定向销售

11月11日，湖州南浔区一商住用地挂牌，预计12月3日出让。媒体了解到，该宗地为南浔硬长桥单元CD-04-02-08L地块，出让面积12.97万平方米，容积率1.5-1.9，建筑面积24.65万平方米。其中15.52万的商品房需要以4000元/的价格出售。商业计量建筑面积不大于6500m2。

地块起始价4.02亿元，起始楼面价1631元/平方米；上层价格4.56亿元，上层楼面价1850元/平方米。宗地可售部分商品住房毛坯备案均价不高于13200元/平方米，毛坯交付；物业限定车位备案均价不高于25万/辆。

根据该地块定向销售的要求，待该地块符合商品房预售条件后，将15.52万平方米商品房以4000元/平方米(空白交付)的价格出售给浙江水利水电学院教职工(浙江水利水电学院教职工身份由南浔区人民政府与浙江水利水电学院根据双方签订的《合作协议》确定，并出具南浔区人民出售给浙江水利水电学院教职工后，如有剩余房源，将全部出售给湖州南浔旅游投资发展集团有限公司，价格为4000元/平方米(毛坯交付)。

定向销售单位为10090套、120392套、140524套、160116套、240 12套，合计1150套；地下停车位和停车设施按照1，333，601套目标住房的比例无偿移交给目标住房的业主。在地块南部布置目标销售房源和停车位，直至达到目标销售房源的要求。

南浔区人民政府加强定向售房管理，因定向售房引发的一切法律、行政、经济责任由南浔区人民政府承担。