香港团结基金对公屋总生产预测的调整感到失望

11月16日，香港运输及房屋局修订了今年开始的公共房屋产量五年预测，主要是因为约3100个其他资助出售单位的落成日期由2024/25年度延迟至下一年度。根据报告，这个项目是启德居者有其屋计划。香港团结基金土地和住房研究员梁认为，基于政府过去的成就，这一调整是意料之中的，但仍令人失望。

今年4月，该基金会发表了一份相关的研究报告，对未来10年的公共住房供应进行了情景分析。据估计，按照目前的进度，未来10年仅完成约28万套，远低于政府今年《施政报告》目标的33万套，因此政府达标的可能性不大。该基金会的研究还显示，在过去五年中，多达75%的公共住房单元竣工出现了延误。因此，情况反映未来公屋供应比政府预期更悲观，更接近基金会的预测。

梁指出，过去，政府多次强调未来10年的公共住房供应将以“重中之重、底限优先”的形式实施，但这一讨论在过去5年中反复出现，现在应该是“到最后”，但供应仍然“清淡”。因此，除非政府大刀阔斧地“拆墙”，例如引入私人参与建筑，否则市民只能继续“望楼兴叹”。

他进一步呼吁发展局和运输局，除了每季度向行政长官提交每幅公屋土地的进度报告外，更要设立一站式平台，公开各项公屋工程的重点工程进度，接受公众监督。