九龙建设预计明年香港房价将上涨约5%

11月16日，九龙建筑公司(市场及销售部)高级销售经理陈淑芳表示，九龙建筑公司今年推出了唯一一个全新项目——将军澳海茵庄园，加上坚尼地城、嘉道理山、薄扶林多组余货，开发商全年新销售套现约25亿港元。9.今年余下的时间，主力将出售给将军澳海茵庄园。明年，高捷西营盘将推出一个面积超过5000平方英尺的单幢式住宅项目。开发规模尚处于规划阶段，预计可提供中小型单元。项目紧邻核心商业区、著名校园、医院。开发商希望该项目能吸引年轻人才、学生和其他客户。

她还指出，未来有望开发中小套型，以较小的楼盘总价促进买家入市欲望。同时，预计明年香港楼市将稳步发展，全年房价涨幅约5%。香港银行同业拆放利率(HIBOR)目前处于历史低位，相信利率将继续在低位徘徊，对楼市将继续产生积极影响。

九龙建设(市场销售部)高级营销经理郑子宏表示，在豪宅市场，预计通关后，内地客流将进入市场，带动豪宅市场积极发展，预计豪宅物业价格涨幅不低于5%。

在土地投资策略方面，开发商将重点发展港岛及市区项目。在考虑价格和其他因素后，将考虑所有合适的地点。郑子宏还指出，支持将强制拍卖门槛放宽至70%至75%，认为可以加快旧楼收购改造，尽快缓解住房短缺。