南通启东有4.33亿房源 2套宅地最大毛坯价1.4万/平方米

近日，南通启东市两宗宅地挂牌，将于12月9日发售，起拍价合计4.33亿元。

媒体了解到，其中，21039号地块位于吕四岗镇如意大道西侧，规划用途为城镇住宅用地，土地面积23025.6平方米，容积率1.8。该地块起始价为2.2亿元，起始楼面价为5308.1元/平方米，房价限定为1.4万元/平方米(空白)。

根据规划要求，该地块未来将建设多层、小高层和高层产品。住宅高度不高于80米，小区还将配建物业用房、社区管理用房、社区养老服务用房等。

1059号地块位于高新区滨州大道北侧，规划作为城市居住用地，用地面积57912平方米，容积率2.0。该地块起始价为2.13亿元，起始楼面价为1834.68元/平方米，房价限定为1万元/平方米(空白)。

根据规划要求，该地块分为住宅用地和零售商业用地，其中零售商业用地面积占总面积的8%以上12%以下。房屋高度不高于80米，社区将配备物业和社区服务管理用房、敬老院、婴幼儿照护服务用房、室外文化活动空间不低于400平方米等。以后社区的房子就交给居委会，敬老院由民政局管理使用。