厦门第三批集中供地 14幅商住用地总起始价356.4亿元

11月16日，厦门市自然资源和规划局发布14条商住用地出让公告，将于12月8日、9日正式出让。这是厦门今年第三批集中住宅用地供应。

其中岛内3个，海沧2个，集美4个，翔安1个，同安4个，总建筑面积143.83万立方米，总起价356.4亿元。

其中，岛内2021P05、2021P07地块采取“限房价、限地价、定配建、定质”方式拍卖出让。当投标人报价达到上限价格时，将在拍卖现场通过公证和抽签的方式确定投标人。土地出让金为招标最高限价；

岛上2021P06地块采取“限房价、限地价、定质量”的方式拍卖出让。当投标人报价达到上限价格时，将在拍卖现场通过公证和抽签的方式确定投标人。土地出让金为投标最高限价。

同安四宗地块全部采用“限房价、限地价、定质抽签”方式拍卖出让。当投标人报价达到上限价格时，将在拍卖现场通过公证和抽签的方式确定投标人。土地出让金为投标最高限价。

上海、吉林、湘乡三区2021HP04、H2021P03、2021JP02、2021JP03、2021JP04、J2021P01、X2021P02等7幅商住地块，采取“限房价、限地价、定质量”的方式进行拍卖出让。

此外，在资金方面，参与出让地块竞买的准竞买人缴纳的资金必须为自有资金。即参与投标的意向投标人，其股东不得违规提供贷款、转贷款、担保等融资便利；不得直接或间接使用金融机构各类融资资金；不使用房地产产业链上下游关联企业的贷款或垫款；不得使用其他自然人、法人或者不具有法人资格的组织的贷款；不得利用公司控股的非房地产企业融资。

同时，根据本次拍卖，厦门市住房保障和房屋管理局有权对本次出售的商品房和车位的预售和销售价格进行限制。