青岛第三批集中供地:共推出45宗地块 总起始价151.48亿元

11月20日，山东青岛公布第三批集中供地详情。共推出45宗地块，总面积约131.4万平方米，总建筑面积295.46万平方米，总起拍价151.48亿元。

媒体了解到，集中供地住宅用地(含商住用地)40宗，面积123.21万平方米，共计1848亩。数据显示，青岛市第三批集中供地招标规则较第二批规则略有调整。此次为市北区何海波地块设定底价，底价在土地拍卖前录入网上交易系统。当当地地块最高竞价未达到底价时，拍卖不成交。

另据了解，青岛规定了起始楼面地价和最高楼面地价，并设置了最高限价。当局部区块最高竞价价格达到或超过最高限价时，暂停网上土地竞价，转入线下优质商品房(含绿色建筑、智能基础设施配置、装配式建筑)建设和抽签竞争；参与商品住宅用地招标的企业必须具有房地产开发资质。同一企业及其控股公司不得参与同一宗地的竞买；投标人应按照提示使用网上交易系统，并认真上传《竞买申请书》等投标申请需提交的材料。投标人提交的资格文件、《资金承诺书》等纸质文件不符合要求，或同一企业及其控股公司参与同一宗地投标的，取消投标人(暂定)资格，并扣除5%的投标保证金作为违约金，不予退还。