浙江衢州常山某商业用地底价5.4亿元 楼面价7737元/平

11月22日，浙江省衢州市常山县渡口未来社区地块出让，起始楼面价7737元/平方米。最终，常山县松枝河城市更新建设发展有限公司以底价5.4亿元竞得该地块。

据媒体了解，土地出让面积3.28万平方米，综合容积率2.13，建筑面积6.98万平方米。商业建筑面积不低于9500平方米。该地块起始价5.4亿元，起始楼面价7737元/平方米，上盖价6.97亿元，上盖楼面价9981元/平方米。经过一轮报价，常山县松之和城市更新建设发展有限公司以底价5.4亿元拿下常山县渡口未来社区新地块。

据悉，该地块分为甲、乙、丙三部分，其中甲地块总建筑面积为24900平方米，甲地块商业建筑面积为4200平方米。B地块总建筑面积44900平方米，B地块商业建筑面积5300平方米。C地块仅用于商业内街建设，道路宽度为9m。建成后将免费移交给政府指定的相关部门。

其他资料显示，常山县渡口未来社区位于常山县天马街道，北至蒋斌路，南至红旗街、白马路，东至渡口路，西至丁洋北路、金川桥，总建筑面积31.74万平方米。计划2023年4月初步建成。目前小区已基本完成土地出让前期工作，完成一期子项目项目金额的85%；正在编制第二阶段项目预算，以供共同审查。